60 Richmond Housing Cooperative - Teeple Architects

Uno de los últimos proyectos de Teeple Architects, 60 Richmond East Housing Co-operative (vivienda colectiva) , se completó en marzo de 2010. Con 11 pisos, y con 85 unidades de uso mixto, este edificio es una de las primeras nuevas cooperativas de viviendas que se construirán en Toronto en los últimos años.
Ganó el Premio de la Asociación de Diseño Arquitectónico de Ontario a la Excelencia (2010) y al Arquitecto Canadiense de Excelencia (2007). Se logró la certificación LEED Gold.

El proyecto es un resultado de la colaboración entre el consejero local de la ciudad, los trabajadores de la unión “UNITE HERE”” y la Comunidad de Vivienda de Toronto. Muchos de los inquilinos se trasladó aquí como parte de la revitalización del proyecto de vivienda social Regent Park. Los nuevos residentes trabajan principalmente en la industria de hotelería y restaurante.

El programa del cliente – un conjunto de viviendas para los trabajadores de la hostelería, que fuera económico para construir y mantener – fue una inspiración clave para la diseño que incorpora espacios sociales dedicados a la alimentación y su producción.

El resultado es a pequeña escala, sin embargo un ecosistema de ciclo completo, descrito como “permacultura urbana”; el restaurante y la cocina que se encuentran en la planta baja, se suministran con verduras, frutas y hierbas que crecen en la terraza del sexto piso. El huerto es regado por las aguas pluviales de los techos, y los residuos orgánicos generados en las cocinas sirven como abono para el jardín.

A diferencia de la gran cantidad de condominios que ocupan el paisaje del centro, este proyecto fue concebido como una masa sólida tallada para crear las aberturas y terrazas en los distintos niveles. El volumen construido crea espacios que se entrelazan y ponen en contraste hacia el exterior.

Esta solución visualmente dinámica fue fundamental en el logro de varios objetivos clave, tales como la creación de la huerta, aprovechando la luz en el interior del edificio y proporcionar espacios verdes al aire libre. Las terrazas jardín, crean en este proceso también una ayuda para refrescar y limpiar el aire.

La exigencia del cliente de tener bajos costos de mantenimiento también inspiró al diseño y la innovación sustentable. Algunos materiales duraderos se combinaron con las estrategias de ahorro de energía, tales como paneles aislantes de fibra de cemento en el revestimiento, ventanas de alto rendimiento, un sistema mecánico sofisticado de recuperación de calor, así como la recuperación de drenaje de agua y el calor del servicio de lavandería común. Una huella de carbono se reduce aún más gracias al techo verde de bajo mantenimiento y recogida de aguas lluvias de la terraza jardín.

Con el proyecto 60 Richmond, la oficina Teeple Architects intentó crear una composición innovadora, escultórica y espacial de tan manera que definiera y animara una esfera pública dinámica. El resultado es un edificio que se envuelve con su entorno desde la esquina del sitio, mientras que a la vez se perfora por un patio que llega hasta la calle; la conexión de lo semi-público al aire libre ameniza el espacio para el espacio público de la ciudad. Esta solución crea espacios al aire libre con ciertas comodidades incluyendo el jardín en la sexta planta y proporciona la luz solar natural tanto para las unidades residenciales como para los espacios de circulaciones.

Con este diseño, los arquitectos crearon una forma urbana dinámica, la cual trae consigo áreas verdes para la ciudad sin el desmantelamiento de la forma urbana preexistente. Este proyecto demuestra la dedicación de la empresa a la creación de un urbanismo dinámico y creativo, donde las consideraciones de diseño sustentable se integran en la concepción del proyecto.

También es un ejemplo de “permacultura urbana y una exploración del potencial de la cooperativa como una organización social adecuada para la provisión de vivienda asequible. 60 Richmond es un diseño icónico que muestra un enfoque innovador para la saturación urbana.

Arquitectos: Teeple Architects
Ubicación: Toronto, Canada
Arquitecto Principal a Cargo: Stephen Teeple
Jefe de Proyecto: Chris Radigan
Arqutectos de Proyecto: Richard Lai (OAA), William Elsworthy
Consultor LEED: Enermodal Engineering Ltd.
Paisaje: NAK Design Group
Consultor Acústico: Aercoustics Engineering Ltd.
Servicio de Comida y Desechos: Cini-Little International Inc.
Especificación: DGS Consulting Services
Área Proyecto: 30347 m2
Presupuesto: 20.4M
Año Proyecto: 2010
Fotografías: Shai Gil Photography
Ingeniero Estructural: CPE Structural Consultants Limited
Ingeniero mecánico: Jain & Associates
Ingeniero Eléctrico: Jain & Associates
Ingeniero Ambiental: Toronto Inspection Ltd.